1969〜1979年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.0万円/㎡
前年比-3.5%
所沢市
25.5万円/㎡
前年比-14.0%
新所沢サニーハイツ
埼玉県所沢市美原町五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 66.7㎡の場合
相場
1,470万円
22.0万円/㎡
692
1,211
1,730
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,730万円
18.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月21日
新所沢サニーハイツ
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 66.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/19 | 1,699万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 22.5万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/06/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/01/20 | 2,199万円 | 38.4万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/10 | 2,299万円 | 40.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/08 | 2,399万円 | 41.9万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/09 | 2,499万円 | 43.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/27 | 1,690万円 | 29.8万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/13 | 1,790万円 | 31.5万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2021/09/09 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅6分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/10 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,699万円 | 22.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%下落、所沢市では14%下落しています。