1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比-0.5%
新所沢サニーハイツ
埼玉県所沢市美原町五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 66.7㎡の場合
相場
1,470万円
22.0万円/㎡
692
1,211
1,730
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,730万円
18.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月6日
新所沢サニーハイツ
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 66.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 840万円 | 14.3万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新所沢第一コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅5分 | 910万円 | 18.1万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 光ハイツ3号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅35分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/23 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、所沢市では0.5%下落しています。